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Ao longo de duas décadas, já foram entregues 7 empreendimentos residenciais e comerciais; mais de 8 mil moradores e um público flutuante mensal de 100 mil no Passeio Pedra Branca
Focado no conceito de cidade criativa, o bairro-cidade Pedra Branca é, cada vez mais, um importante ponto de desenvolvimento econômico para o município de Palhoça. É significativa sua contribuição para os cerca de R$ 1 bilhão anuais movimentados pelas empresas do município, conforme dados da Secretaria de Desenvolvimento Econômico local.
A relação direta e eficiente entre atividades sociais, artísticas e industriais, com melhoria da qualidade de vida e consequente geração de emprego e renda estão entre os quesitos definidores das chamadas cidades criativas. Em escala mundial, Nova York, Barcelona, Berlim e Amsterdã são rotineiramente citadas como exemplos de lugares adaptados ao conceito.
Surgido no final dos anos 90, o projeto da Cidade Pedra Branca partiu do princípio da sustentabilidade, visando encontrar o equilíbrio entre ocupação urbana, respeito ambiental e foco no desenvolvimento humano.
“Acreditamos numa cidade feita para as pessoas, aberta ao convívio e a troca de ideias. Sobretudo que gere conexões entre áreas, as pessoas e os novos negócios”, afirma Marcelo Gomes, presidente da Cidade Pedra Branca.
Um projeto tão bem-sucedido que se transformou num dos principais cases brasileiros de economia criativa, sendo o primeiro projeto da América Latina a participar do programa Clima Positivo da Fundação Clinton (EUA). Hoje, o bairro conta 7 empreendimentos residenciais e comerciais entregues e 8 mil moradores no bairro. Só no Passeio Pedra Branca (shopping a céu aberto com mais de 40 lojistas), circulam mensalmente 100 mil pessoas, entre moradores, estudantes, trabalhadores e visitantes.
Inspirado nesse cenário de crescimento e bons números, o ano de 2018 promete ainda mais novidades, sobretudo no campo imobiliários, além de projetos que estão sendo fomentados e inaugurados.
Educação de qualidade chega superando expectativas
Com a inauguração da unidade na Cidade Pedra Branca, chegou à oitava cidade catarinense (também está presente em Florianópolis, Blumenau, Caçador, Lages, Itajaí, Jaraguá do Sul e São Bento do Sul) e amplia a sua rede. No total, já são mais de 30 unidades, localizadas nos estados do Paraná, Rio Grande do Sul, São Paulo e Rio de Janeiro.
Em seu primeiro ano letivo, o colégio passa a oferecer turmas de ensino regular da Educação Infantil ao 9º ano do Ensino Fundamental e já contabiliza 300 alunos, superando a previsão inicial. O diretor-geral do Grupo Educacional Bom Jesus, Jorge Apóstolos Siarcos, ressalta que a afinidade entre a proposta pedagógica com base nos valores humanos e na sustentabilidade da Instituição e o conceito de cidade criativa de Pedra Branca é um dos principais diferenciais da nova iniciativa.
Essa visão é endossada por Marcelo Gomes, presidente da Cidade Pedra Branca. “O Bom Jesus foi construído numa área de 1,2 hectares e está localizado no centro do bairro, na principal zona urbana do Passeio Pedra Branca, numa estrutura completa que permite transitar a pé. É mais qualidade de vida às pessoas, cumprindo a missão a que nos propomos ”, garante.
Uma visão de bem morar
O Pátio Civitas, de mix residencial e comercial, teve suas obras iniciadas em janeiro de 2018. Serão duas torres e 116 unidades, com plantas de 2 e 3 dormitórios e também 14 lojas/escritórios jardim localizados no térreo. Um grande diferencial vem com a Alameda, no conceito de pátio central como um grande ponto de encontro. Diversas opções de lazer transformam as áreas comuns em uma extensão dos apartamentos, ideal para os tempos modernos, e para quem quer viver além do metro quadrado.
Todo esse estilo também está refletido no projeto paisagístico, que contempla aspectos urbanísticos e contemporâneos, priorizando linhas mais limpas e formas ortogonais, permitindo a aproveitamento total dos espaços. “Concebemos a praça interna dividindo-a em duas áreas: íntima – onde está localizada a piscina com 20 metros de comprimento e um deck molhado, incluindo uma piscina infantil, espelho d’água e estrutura como mobília adequada para as crianças; e a social – onde conectamos locais de convívio, com gramado, playground, horta, slackline e espaços de estares em forma de uma grande praça, que se estende para a alameda que margeia a quadra, o que amplia as possibilidades de atividades ao ar livre”, destaca a arquiteta da JA8, Juliana Castro.
No caso do Pátio Civitas, como também destaca o gerente comercial da Cidade Pedra Branca, Marcelo Bonnassis, a construção acontece em única etapa, com previsão de entrega em junho de 2020. “O empreendimento já parte, na construção, de 64 unidades vendidas”, conclui o gerente comercial.
Viabilidade aeronáutica
Para agosto de 2018, está programada a entrega da primeira fase do Aeropark, loteamento empresarial e aeronáutico. De um total de 375 lotes – que partem de 623m2 – 44 são destinados à construção de hangares integrados ao Aeroclube de Santa Catarina. No aeroclube, há pista homologada de 900 metros e abastecimento próprio de combustível. Haverá, ainda, a possibilidade de fretar aeronaves, já que os clientes estarão ao lado da escola de aviação do aeroclube.
O Aeropark terá duas avenidas principais com fiação subterrânea, facilitando o acesso ao empreendimento, ciclovias, rede de distribuição de energia e sistema de coleta de esgoto,além de rede de abastecimento de água, sistema de drenagem pluvial e sistema de monitoramento por CFTV.
As obras se desenvolvem em duas fases. A primeira etapa, que será entregue no segundo semestre, englobou a construção da infraestrutura do loteamento como terraplanagem; redes de drenagem, água e esgoto; rede elétrica, pavimentação, sinalização viária e paisagismo. E como destaca o gerente comercial da Cidade Pedra Branca, Marcelo Bonnassis, sua finalização já vai representar o start da segunda fase, com conclusão prevista para agosto de 2020.
Mais informações sobre o bairro-cidade no site www.cidadepedrabranca.com.br
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