Como o BIM, e sua função colaborativa, vem se mostrando altamente eficiente na Construção Civil
Em todo o mundo, os principais projetos de construção tendem a ser caracterizados por atrasos, desperdício de materiais e orçamentos estourados. O custo desta “tempestade de ineficiências” pode ser alto, sujando a imagem da empresa e atrapalhando o fechamento de novos negócios.
Contudo, a tecnologia está transformando a forma como os projetos de Construção Civil são projetados, construídos e operados, e está ajudando a melhorar a tomada de decisões e o desempenho em todo o ciclo de construção e infraestrutura.
É exatamente a isso que se propõe o BIM — Building Information Modeling. Nunca ouviu falar dessa metodologia? Continue lendo e descubra o que é BIM e como ele auxilia projetos de construção a ficarem dentro da linha e a gerar mais lucros!
O que é BIM (Building Information Modeling)?
O Building Information Modeling pode ser traduzido do inglês como Modelagem da Informação da Construção. Muito confundida com um software, o BIM na verdade é uma metodologia que é aplicada por meio da tecnologia.
Essa ferramenta é muito mais do que montar um modelo 3D — e não 2D, como era feito antigamente — de uma construção; o BIM é um processo para criar e gerenciar toda a informação de um projeto, antes, durante e após a construção. E o que é melhor: de forma colaborativa, feito por todas as equipes envolvidas no processo.
O resultado deste processo é o que gera um modelo de informação da obra, em três dimensões, com uma descrição digital de cada aspecto do projeto de construção.
O BIM aplica-se a todos os aspectos da construção de um edifício, desde o projeto, a estimativa de custos, a cadeia de suprimentos, a entrega de bens durante a construção, o gerenciamento das etapas da obra, a alocação de recursos, os requisitos de produtividade para atingir metas, até a fase de entrega do projeto.
Quais os benefícios do BIM?
BIM é muito mais do que apenas um modelo 3D detalhado de um edifício. O conceito é mais facilmente explicado pelo termo em inglês build 4 times (construir 4 vezes), que significa construir três vezes no modelo e uma vez no chão.
A ideia é que quanto mais preciso um modelo, combinado com animações e fly-throughs, menos erros serão causados durante a execução do projeto. Isso porque o BIM traz toda a equipe de construção trabalhando colaborativamente no processo de design do projeto, em vez de simplesmente executar um modelo com o qual não se envolveram na concepção.
Como resultado, o BIM possibilita produzir mais, melhor, e com menos recursos, facilitando o desenvolvimento e adoção de ferramentas de controle de custos, prazos e riscos muito mais precisas.
Como o BIM se conecta a outras metodologias de gerenciamento de projetos?
O BIM é um sistema cujo principal objetivo é o gerenciamento da informação dentro de um projeto de construção. Sendo assim, essa ferramenta se relaciona com o gerenciamento de projetos e suas demais metodologias.
No gerenciamento de empreendimentos utilizando o BIM, o conjunto de boas práticas em gerenciamento de projetos do PMBOK®, do PRINCE2™ e a metodologia Lean Construction são conectados com o intuito de garantir a qualidade do fluxo de informações para suportar os objetivos e premissas de uma construção.
Todas essas metodologias são conectadas durante o processo de concepção do modelo BIM, com objetivo de deixar claro os procedimentos corretos que devem guiar a construção do empreendimento.
O BIM é uma tecnologia relativamente nova, especialmente no setor de construção, uma indústria tipicamente tradicional e desconfiada de mudanças. Contudo, apostar nessa ferramenta pode garantir:
a) Melhora na visualização de um projeto;
b) Melhora da produtividade por meio da fácil recuperação da informação;
c) Aumento da coordenação dos documentos de construção;
d) Aumento da colaboração entre os stakeholders de um projeto;
e) Ligação de informações vitais para o andamento da obra;
f) Aumento da velocidade de entrega do projeto;
g) Redução dos custos gerais.
Agora que você já sabe o que é BIM e como ele otimiza os projetos na Construção Civil, siga nossa página no Facebook e fique por dentro de todas as nossas dicas sobre como gerenciar a comunicação de sua empresa e com isso aumentar sua receita!
