Metaverso no mercado imobiliário: como contribui para o aumento das vendas
O metaverso é uma tecnologia que ganha destaque quando o assunto é cultura digital, principalmente, no mercado imobiliário.
Neste texto, vamos esclarecer do que se trata o metaverso, como acessar e qual é a experiência oferecida por esse mundo virtual, além da influência da tecnologia no mercado imobiliário. Aproveite a leitura!
O que é Metaverso?
Com o objetivo de oferecer uma experiência imersiva aos usuários, o metaverso se trata de um ambiente em 3D que consegue oferecer experiências do mundo real em um mundo virtual.
Nesse ambiente, as pessoas conseguem interagir através de seus avatares virtuais e realizar diversas ações na plataforma.
Essa é a principal diferença entre Internet e Metaverso: enquanto a primeira se baseia apenas em tecnologia 2D, a segunda consegue trazer uma experiência em três dimensões – 3D.
Um exemplo que representa bem essa experiência é a possibilidade de fazer reuniões.
Imagine que você precisa fazer uma reunião de negócios. Tradicionalmente, todos sentariam em uma sala ao redor de uma mesa. Já com o metaverso, essa reunião pode ser realizada sem que nenhum participante saia do local onde está (casa, trabalho etc). Como? Utilizando seus avatares virtuais na plataforma em um espaço que reproduz exatamente a sala onde todos estariam no mundo real.
Inclusive, uma previsão é que, futuramente, muitas lojas que existem no mundo real terão suas unidades virtuais no metaverso, possibilitando que as pessoas façam compras no mundo virtual e recebam as mercadorias em suas casas no mundo real.
Todas as transações no metaverso são realizadas por meio de NFT, um ativo digital utilizado para comprar objetos do mundo real no mundo virtual, como arte, música, itens de games e vídeos.
Em resumo, o metaverso é uma realidade virtual paralela, mas que possui influência do mundo real em seu universo.
Como acessar o metaverso e qual é a experiência oferecida?
O acesso ao metaverso pode ser feito por meio de computadores ou aplicativos específicos em smartphones.
Porém, a experiência se torna muito mais imersiva com o uso de óculos de realidade virtual e realidade aumentada, e fones de ouvido conectados ao computador ou ao smartphone, visto que esses equipamentos conseguem fazer as pessoas “entrarem” no ambiente virtual.
Por se tratar de uma tecnologia nova e ainda pouco explorada, os óculos disponíveis no mercado têm um custo alto. A tendência é que o preço reduza conforme mais pessoas tenham acesso ao metaverso.
Quais são os impactos do metaverso no mercado imobiliário?
Em relação ao metaverso no mercado imobiliário, a tecnologia traz novidades que vão desde o aprimoramento da experiência do usuário até a desburocratização do processo de compra e venda.
Atualmente, apenas grandes empresas e celebridades investem no metaverso. No entanto, especialistas indicam que o futuro da plataforma é ser acessível para todos os usuários.
Quando isso acontecer, o usuário poderá comprar um terreno para construir ou um imóvel virtual pronto, decorar esse imóvel com objetos virtuais, convidar pessoas para visitar e também visitar os imóveis de outras pessoas.
Tudo isso é feito da mesma forma que em um jogo online. Inclusive, existem jogos bem conhecidos que utilizam o metaverso e comercializam seus terrenos virtuais. Alguns exemplos são: The Sandbox e Roblox.
Compra de terrenos para investimento no metaverso já movimenta milhões de dólares
Rentabilidade com imóveis digitais deixou de ser um conceito distante. Segundo a matéria publicada pela emissora CNBC, as vendas imobiliárias no metaverso registraram US$ 501 milhões em 2021 e US$ 85 milhões em janeiro de 2022. Se as vendas continuarem nesse ritmo, a tendência é alcançar US$ 1 bilhão até o fim do ano.
Assim como nas outras transações, os terrenos e imóveis virtuais também são comprados através de NFTs.
Todas as compras efetivadas são registradas no blockchain (uma espécie de “livro contábil” que registra transações de moeda virtual) e o terreno (nesse caso, representado por uma sequência de letras e números NFT) é transferido para a carteira digital do empresário ou investidor.
Combinação de tecnologias elimina burocracias dos cartórios de imóveis
Mais uma vantagem é que a combinação das tecnologias NFT e blockchain facilita a compra e venda dos imóveis. Ou seja, os contratos feitos pela rede blockchain são fechados diretamente, sem a necessidade de realizar os processos cartorários.
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